Modernes Büro in der Kärntner Straße – individuell erweiterbar, auch mehrere Büros möglich!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 23,50
Miete (Netto)
€ 705,00
Kaution
€ 5.100,00
Kautionshinweis
5.100,00 €
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
30 m²
Etage
1
Baujahr
2012
Nutzfläche
30 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.37
HWB-Klasse
C
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Optimaler Standort für Ihr Unternehmen – flexible Büroflächen im Süden von Graz!
Das derzeitige Großraumbüro verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 603 m² und kann nach Bedarf individuell aufgeteilt werden.
Aktuell wird eine ca. 30 m² große Büroeinheit zu einer Pauschalmiete von € 846,– angeboten. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom sowie Umsatzsteuer.
Es besteht die Möglichkeit, größere Flächen oder mehrere Büros anzumieten, sodass die Raumaufteilung flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden kann.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Bei Bedarf ist ein Autoabstellplatz für € 40 zzgl. 20 % USt möglich.
Sollten größere Flächen oder mehrere Büros angemietet werden, stehen weitere Autoabstellplätze zur Verfügung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Gute Lage im Süden von Graz
• Top Infrastruktur
• Klimaanlage
• Elektrische Jalousien
• Flexible Flächengestaltung möglich
• Gute Verkehrsanbindung
INFO: Nach Absprache mit dem Vermieter kann eventuell auch eine Terrasse genutzt werden, die zusätzlich € 150 zzgl. 20 % USt kosten würde.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Das derzeitige Großraumbüro verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 603 m² und kann nach Bedarf individuell aufgeteilt werden.
Aktuell wird eine ca. 30 m² große Büroeinheit zu einer Pauschalmiete von € 846,– angeboten. Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom sowie Umsatzsteuer.
Es besteht die Möglichkeit, größere Flächen oder mehrere Büros anzumieten, sodass die Raumaufteilung flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden kann.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Bei Bedarf ist ein Autoabstellplatz für € 40 zzgl. 20 % USt möglich.
Sollten größere Flächen oder mehrere Büros angemietet werden, stehen weitere Autoabstellplätze zur Verfügung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Gute Lage im Süden von Graz
• Top Infrastruktur
• Klimaanlage
• Elektrische Jalousien
• Flexible Flächengestaltung möglich
• Gute Verkehrsanbindung
INFO: Nach Absprache mit dem Vermieter kann eventuell auch eine Terrasse genutzt werden, die zusätzlich € 150 zzgl. 20 % USt kosten würde.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap