Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse in Graz Webling!

Dieses Einfamilienhaus in Webling bietet die ideale Grundlage für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1941 errichtete Haus befindet sich auf einem 233 m² großen Grundstück und verfügt über rund 124 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt sieben Zimmer verteilen. Mit fünf Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für eine Familie, ein Homeoffice oder Gäste.
Die Immobilie ist unterkellert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Ausstattung ist einfach gehalten, und das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Kunststoffböden vorhanden. Eine Einbauküche ist bereits integriert.

Dieses Haus eignet sich hervorragend für Käuferinnen und Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Sanierungsarbeiten der vergangenen Jahre:
• Thermische Sanierung
• Erneuerung der Gasheizung
• Erneuerung der Dacheindeckung
• Sanierung des Rauchfangs
* 2024: Erneuerung des Wasseranschlusses und Anschluss an das öffentliche Wassernetz (Ortswasser)