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Sehr schöne Garconniere in guter Lage in Graz-Neuhart!

Kosten

Kaufpreis
€ 95.800,00
Betriebskosten
€ 85,00
Heizkosten
€ 26,00
Provisionshinweis
3% plus 20%Ust.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
26,42 m²
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021

Energie

HWB (kWh/m²a)
72
HWB-Klasse
C
fGEE
1.09
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese charmante Garconniere befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in Graz-Neuhart und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Dank der guten Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich / Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Wohn-/Schlafbereich
• Kellerabteil
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen eigenen, eingezäunten Gartenanteil zu erwerben – ideal, wenn Sie sich zusätzlich einen privaten Außenbereich wünschen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

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