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Renditeobjekt in Graz Wetzelsdorf! Nette, sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung mit knapp 72 m²!!

Kosten

Kaufpreis
Betriebskosten
€ 121,36
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
fix

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
72 m²
Anzahl Geschosse
10
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2013
Wohnfläche
72 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
96
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Hier angeboten wird eine sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung, welche ca. 72m² Wohnfläche umfasst und derzeit von einer sehr netten Familie, mit einem befristeten Mietvertrag bis 28.03.2022, bewohnt wird.
Das Objekt teilt sich in einen geräumigen Vorraum, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein helles einladendes Wohnzimmer mit Küchennische, ein Badezimmer und ein separat begehbares WC.
Die Küche ist mit sämtlichen E - Geräten ausgestattet.
Das moderne Badezimmer wurde mit einer tollen Eckbadewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Auch ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner KFZ – Abstellplatz sind der Wohnung zugehörig.
An sämtlichen Fenstern wurden Außenjalousien installiert, der Wohn- sowie auch die Schlafräume sind mit Holzböden versehen. Küche, Vorraum und Sanitärbereich sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Auch ein Allgemeingarten, der Fahrradabstellraum, sowie auch Wasch-und Trockenraum sind mitzubenutzen.
Beim gegeben Kaufpreis von € 178.000,00 errechnet sich eine Netto – Rendite von ca. 3,15%.

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