Attraktives Loft zur gewerblichen Nutzung zu vermieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.200,00
Mietpreis/m²
€ 14,12
Miete (Netto)
€ 1.000,00
Kaution
€ 3.600,00
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
85 m²
Nutzfläche
85 m²
Bürofläche
85 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
120.
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Loft mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m². Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Ausstellungsfläche, Studio oder beispielsweise als Nagel- bzw. Kosmetikstudio.
Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, offenes Ambiente. Es umfasst:
- einen einladenden Vorraum
- einen großzügigen, hellen Hauptraum
- eine separate Küche
- ein WC
Das Loft kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden und bietet zusätzlichen Komfort durch eine vorhandene Klimaanlage sowie eine Alarmanlage.
2 Parklätze sind beim Haus inkludiert
Miete: € 1.200,-- monatlich inklusive Betriebs- und Heizkosten
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Kärntnerstraße 199. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar ist. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrswege optimal gegeben.
Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 220
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Gesamtbetrag € 1200
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Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, offenes Ambiente. Es umfasst:
- einen einladenden Vorraum
- einen großzügigen, hellen Hauptraum
- eine separate Küche
- ein WC
Das Loft kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden und bietet zusätzlichen Komfort durch eine vorhandene Klimaanlage sowie eine Alarmanlage.
2 Parklätze sind beim Haus inkludiert
Miete: € 1.200,-- monatlich inklusive Betriebs- und Heizkosten
Lage & Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Kärntnerstraße 199. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, wodurch der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar ist. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrswege optimal gegeben.
Die flexible Nutzungsmöglichkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 220
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Gesamtbetrag € 1200
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Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)