3 Zimmer Garten Terrassenwohnung in Graz Wetzelsdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 290.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
50,76 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Garten südseitig, 3 Zimmer, barrierefrei in Graz Wetzelsdorf
Merkmale
Fläche
77,38 m²
Baujahr
1998
Wohnfläche
77,38 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Zum zeitgemäßen Wohnen gehört auf alle Fälle die Möglichkeit, sich an lauschigen Abenden im Freien aufhalten zu können. Bester Outdoor- und Wohlfühl Faktor auf der über 50m² großen Gartenfläche
Barrierefreier Zugang
Lage:
Kleine Wohnhausanlage unweit Straßenbahn Wezelsdorf (ca.500m)
Ausreichend Grünflächen i,und Spielgärten der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,2km, Trafik, Cafe,Restaurant, Sport und Freizeit 0,2km, etc.etc.
Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,6km, S-Bahn 1,77km
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen.
Gesamtnutzfläche ca. 77,38m²
Wohnnutzfläche ca. 71,97m²
Terrasse ca. 10m²
Garten 50,76m²
Keller ca. 5m²
Energiekennzahlen :
HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C
fGEE 1,94
Heizkosten ca. € 137,-- + Mwst
Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ Einbauküche mit allen Geräten
+ Badezimmer MIT Fenster, WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich
+ Großzügiges Sonnen Deck
+ 50m² großem Garten
+ Großes Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Vorraum + Abstellraum + Großes Kellerabteil
Pergola (Wintergartenoptik) optional
Tiefgaragenplatz optional
Uneinsehbare tw. überdachte Sonnenterrasse
Kaufpreis: € 290.000 .,--
Barrierefreier Zugang
Lage:
Kleine Wohnhausanlage unweit Straßenbahn Wezelsdorf (ca.500m)
Ausreichend Grünflächen i,und Spielgärten der näheren Umgebung vorhanden,.
Perfekte Infrastruktur: Nahversorger 0,1km, Bildungseinrichtungen 0,5km, Banken, Post, Apotheke, Ärzte 0,2km, Trafik, Cafe,Restaurant, Sport und Freizeit 0,2km, etc.etc.
Perfekte öffentlich Anbindung: Bus 0,1km, Straßenbahn 0,6km, S-Bahn 1,77km
Hinsichtlich der Infrastruktur lässt der Standort keine Wünsche offen.
Gesamtnutzfläche ca. 77,38m²
Wohnnutzfläche ca. 71,97m²
Terrasse ca. 10m²
Garten 50,76m²
Keller ca. 5m²
Energiekennzahlen :
HWB 82,2 kWh/m²a, Kl.C
fGEE 1,94
Heizkosten ca. € 137,-- + Mwst
Aufteilung:
Siehe schematischen Grundriss
+ Einbauküche mit allen Geräten
+ Badezimmer MIT Fenster, WC abgetrennt
+ Wohnzimmer mit Ess Bereich
+ Großzügiges Sonnen Deck
+ 50m² großem Garten
+ Großes Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Vorraum + Abstellraum + Großes Kellerabteil
Pergola (Wintergartenoptik) optional
Tiefgaragenplatz optional
Uneinsehbare tw. überdachte Sonnenterrasse
Kaufpreis: € 290.000 .,--