Wohnungspaket mit Stil – Zwei nebeneinanderliegende 2-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Sauna & Whirlpool
Kosten
Ausstattung
Merkmale
Energie
Beschreibung
Wohnungspaket mit doppeltem Wohnkomfort – Zwei nebeneinanderliegende 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse, Garten, Whirlpool oder Sauna
In einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein einzigartiges Angebot: Zwei lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen, die gemeinsam als Wohnungspaket verkauft werden. Ideal für Eigennutzer mit Mehrbedarf, Generationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen & Vermietung – dieses Doppelangebot eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit exklusivem Wohnkomfort.
Zwei Wohnungen – ein Konzept: Rückzug, Stil & LebensqualitätBeide Einheiten verfügen über eine nahezu identische, durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich, moderner Küche, stilvollem Schlafzimmer, großem Badezimmer und einem eigenen Außenbereich mit Garten und Terrasse. Durch separate Eingänge bieten sie maximale Privatsphäre, lassen sich jedoch auf Wunsch auch miteinander verbinden.
Highlights der beiden Wohnungen im Überblick:Wohnfläche pro Einheit ca. 60 m² – je 2 Zimmer, hell und offen gestaltet
Gemeinsame Außenfläche je Einheit ca. 60 m² – Terrasse & Garten mit viel Privatsphäre
Wellness inklusive: eine Einheit mit Whirlpool, die andere mit Sauna
Hochwertige Einbauküchen mit modernen Geräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank etc.)
Elegante Schlafzimmer mit Doppelbetten und Stauraum
Großzügige Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
Smart-Home-Systeme – steuerbar per App oder Schalter
Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort
Zwei praktische Abstellräume, zwei Kellerabteile
Zwei fixe Stellplätze in der Tiefgarage um je 20.000 €
Ob als exklusives Eigenheim mit zusätzlicher Gästewohnung, als Wohnlösung für zwei Generationen oder als Kombination aus Hauptwohnsitz und renditestarker Vermietung – dieses Wohnungspaket bietet seltene Flexibilität in gefragter Wohnlage.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Dieses exklusive Wohnungspaket könnte schon bald Ihr neues Zuhause – oder Ihre nächste Investition – sein.
Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]
Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*
• auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.
Jungfamiliendarlehen:
Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap