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Graz, Wetzelsdorfer Straße, tolle Gartenwohnung mit Tiefgarage, barrierefrei!

Kosten

Kaufpreis
€ 195.000,00
Betriebskosten
€ 165,66
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
72 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
53 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2004
Wohnfläche
53 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
80.55
HWB-Klasse
C
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese sehr gemütliche und nach Westen ausgerichtete Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in diese sehr helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit einer herrlichen Südwestterrasse und einem großzügigen Garten!

Ein geräumiger Vorraum bietet genügend Stauraum und den Zugang in sämtliche Räume dieser tollen Wohnung.

Das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster ist sehr gepflegt und bietet viel Platz. Die Küche ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten und einem extra großen Kühlschrank lässt keine Wünsche offen, das sehr geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten macht einen sehr gemütlichen Eindruck.

Im Schlafzimmer findet ein großer Schrank sowie ein Doppelbett perfekt Platz und ist die Ruheoase dieser Wohnung.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses tolle Immobilienangebot perfekt ab.

Freu mich auf Ihren Anruf für einen Besichtigungstermin.

Sehen, verlieben und kaufen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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