Charmantes Stadthaus mit schönem Garten in ruhiger Lage nahe der Belgier-Kaserne.
Kosten
Kaufpreis
€ 849.000,00
Provisionshinweis
2% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
170 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 1930
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
969 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
149
HWB-Klasse
D
fGEE
1.94
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die im 1930er-Jahr erbaute und laufend sanierte Liegenschaft bietet auf mehreren Ebenen großzügigen Wohnraum: Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC sowie ein einladender Eingangsbereich mit Stiegenaufgang.
Das Obergeschoss verfügt über weitere 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (Bewilligung in Arbeit).
Eine Garage wurde nachträglich ergänzt.
Sehr gute Anbindung – Autobahnzubringer Graz West in ca. 10 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Auf Wunsch des Eigentümers werden keine Fotos von Innenräumen online gezeigt. Auf persönliche Anfrage können wir Ihnen davon Fotos übermitteln.