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Graz-Wetzelsdorf: Perfekte Starter-Wohnung in zentraler Lage!

Kosten

Gesamtmiete
€ 370,60
Mietpreis/m²
€ 9,90
Miete (Netto)
€ 264,42
Betriebskosten
€ 72,49
Kaution
€ 1.120,00
Provisionshinweis
1 BMM

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
26,71 m²
Baujahr
1993
Wohnfläche
26,71 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
87.90
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Die Kleinwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 26,71 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Wohn/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Infrastruktur und Schulen:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten (550m) und Volksschule (180m).

Verkehrsanbindung:
Parkmöglichkeit vor dem Haus. Die Wohnanlage ist trotz zentraler Lage, ruhig und mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linien 31, 33, 62, 65) liegt nur 3 Gehminuten entfernt.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet


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