WOHNEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN ? 2 EINHEITEN, BALKONE & TERRASSEN
Kosten
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
6
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
120 m²
Baujahr
1959
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1.300 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Beschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus am Waldweg in 8051 Graz bietet viel Platz, zahlreiche Freiflächen und außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprünglich im Jahr 1959 errichtete Haus wurde 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Badezimmer, Küche, Zimmer, Böden und Wände erneuert. Zusätzlich wurden Balkone und Terrassen geschaffen, die dem Haus heute seinen besonderen Charakter und viel Platz im Freien verleihen.
Insgesamt stehen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung ? eines im unteren und eines im oberen Bereich des Hauses. Besonders schön sind die zahlreichen Außenflächen mit zwei Balkonen und mehreren Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Zusammensitzen bieten.
Ein weiterer großer Vorteil ist die flexible Nutzung des Hauses: Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche einzubauen. Dadurch könnten zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang entstehen ? ideal beispielsweise für zwei Generationen, eine größere Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• umfassend modernisiert im Jahr 2020
• 2 Balkone und mehrere Terrassen
• 4 Parkplätze
• zwei separate Eingänge
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• schnelle Autobahnanbindung
• Shopping Nord in ca. 10 Fahrradminuten erreichbar
• ca. 120 m² Nutzfläche
• ca. 1.300 m² Grundstück
• und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
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Insgesamt stehen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung ? eines im unteren und eines im oberen Bereich des Hauses. Besonders schön sind die zahlreichen Außenflächen mit zwei Balkonen und mehreren Terrassen, die unterschiedliche Möglichkeiten zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Zusammensitzen bieten.
Ein weiterer großer Vorteil ist die flexible Nutzung des Hauses: Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche einzubauen. Dadurch könnten zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang entstehen ? ideal beispielsweise für zwei Generationen, eine größere Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
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