Helle Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenplatz am Grazer Stadtrand

Diese moderne, helle Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift. Sie verfügt über eine herrliche, ruhige Terrasse und ist hervorragend geeignet, um sich den Traum des ersten Eigenheims zu verwirklichen. Der offene Wohn-/Essbereich mit der Küche, laden zu gemütlichem Entspannen ein. Das große Badezimmer mit Fenster lässt keine Wünsche offen.

Hierzu die Eckdaten:

• Baujahr: ca. 2020 / Einzug: 2022
• Wohnfläche: ca. 41,23 m²
• Terrasse: ca. 16,37 m²
• offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Badezimmer mit WC und Fenster
• 1 Schlafzimmer
• 1 Tiefgaragenparkplatz
• Lift

Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 261,43 inkl. USt. / pro Monat
Rücklagenstand per 31.12.2024: € 98.057,70

ACHTUNG: Strom wird extra verrechnet und ist in den Betriebskosten nicht berücksichtigt.

Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraumes noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanz Berater in Kontakt!

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap