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Große Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht

Kosten

Kaufpreis
€ 498.000,00
Betriebskosten
€ 189,58
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkonfläche
48 m²
Gartenfläche
149 m²
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
122 m²
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
2012
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
122,48 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
84.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.12
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Graz Gösting: Lichtdurchflutete Wohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Parteien-Hauses.

Diese ca. 122 m² große Wohnung besticht durch eine helle Raumaufteilung und eine sonnige Süd-Ausrichtung. Zur Wohnung gehören: ein 48 m² großer Balkon mit Photovoltaikanlage (5 kW, derzeit außer Betrieb), ein 149 m² Garten mit großer Holzhütte inkl. Sauna, ein Carport-Stellplatz, Solaranlage für Warmwasser im Sommer, Ölheizung im Winter.

Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & Fenster, weiteres Bad mit Dusche, separates WC, Vorraum, Kellerabteil.

Ein Spazierweg zur Burgruine Gösting befindet sich gleich in der Nähe.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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