ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Familienwohnung mit Garten und XXL Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 499.824,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
70,91 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
71,83 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
96,43 m²
Wohnfläche
96,43 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.800
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
+++PROVISIONSFREI+++
ERSTBEZUG: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mitGarten und Terrasse – sofort beziehbar
Diese moderne, fertiggestellte Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Bauweise. Genießen Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne – untermalt von Vogelgezwitscher und entspannender Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und einer nahegelegenen Bushaltestelle.
Hard Facts:
-Wohnfläche: 96,43 m²
-Garten: 70,91 m²
-Terrasse: 71,83 m²
- Kellerabteil: 4,5 m²
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Separates WC
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Drei Schlafzimmer
- Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten
Ausstattung & Highlights:
-Fußbodenheizung (betrieben über Luftwärmepumpe)
- Autostellplatz bzw. Garage mit Starkstromanschluss optional (Aufpreis € 22.250,-)
-Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Durchdachter Grundriss mit viel Platz für Familien oder Homeoffice
-Helle, ruhige Wohnatmosphäre
Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine energieeffiziente Ausführung mit Photovoltaikanlage sowie umweltfreundlicher Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und langfristige Lebensqualität.
Es sind nur noch wenige Wohnungen in diesem hochwertigen Projekt verfügbar. Gerne informieren wir Sie auch über weitere Einheiten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
ERSTBEZUG: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mitGarten und Terrasse – sofort beziehbar
Diese moderne, fertiggestellte Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Bauweise. Genießen Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne – untermalt von Vogelgezwitscher und entspannender Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und einer nahegelegenen Bushaltestelle.
Hard Facts:
-Wohnfläche: 96,43 m²
-Garten: 70,91 m²
-Terrasse: 71,83 m²
- Kellerabteil: 4,5 m²
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Separates WC
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Drei Schlafzimmer
- Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten
Ausstattung & Highlights:
-Fußbodenheizung (betrieben über Luftwärmepumpe)
- Autostellplatz bzw. Garage mit Starkstromanschluss optional (Aufpreis € 22.250,-)
-Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Durchdachter Grundriss mit viel Platz für Familien oder Homeoffice
-Helle, ruhige Wohnatmosphäre
Das bereits fertiggestellte Wohnprojekt überzeugt durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise. Eine energieeffiziente Ausführung mit Photovoltaikanlage sowie umweltfreundlicher Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.
Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und langfristige Lebensqualität.
Es sind nur noch wenige Wohnungen in diesem hochwertigen Projekt verfügbar. Gerne informieren wir Sie auch über weitere Einheiten – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8