Charmante Garcionerre mit Balkon | Göstingerstraße |8051 Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 132.000,00
Provisionshinweis
3 % exkl. USt
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
36 m²
Baujahr
1976
Wohnfläche
36 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
69.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und KFZ-Stellplatz – ca. 36,01 m² Wohnfläche
Diese gemütliche und gut strukturierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet alles, was man zum angenehmen Wohnen braucht – auf rund 36,01 m² Wohnfläche.
Die Wohnung punktet mit einer cleveren Raumaufteilung, einem eigenen Balkon mit Ostausrichtung für sonnige Vormittage sowie einem fix zugeordneten KFZ-Stellplatz, der den Alltag besonders komfortabel macht.
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Raumaufteilung im Überblick:
•Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon
•Separate Kochnische mit Fenster und praktischer Anordnung von Herd, Spüle und Stauraum
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Vorraum mit Zugang zu Bad, Küche und Wohnraum
•Ostbalkon – ideal für Frühstück an der Morgensonne
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Besondere Merkmale:
•Kompakte, gut nutzbare Fläche mit klarer Struktur
•Helle Räume dank großer Fensterflächen
•Balkon mit Ostausrichtung – perfekte Lichtverhältnisse am Morgen
•Eigener Autoabstellplatz inkludiert
•Bad und Küche getrennt zugänglich – ideal für Singles oder Pendler
•Gepflegte Wohnhausanlage
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DIE BK exkl. Strom betragen monatlich: € 243,84
Fazit:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Starterwohnung, ein praktisches City-Apartment für Berufspendler oder eine interessante Anlageimmobilie. Die ruhige Lage, die gute Raumaufteilung und der inkludierte Parkplatz machen sie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Mit wenigen Handgriffen können Sie diese Garcionerre in Ihr individuelles zu Hause verwandeln.
Bezüglich einer Besichtigung und offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese gemütliche und gut strukturierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet alles, was man zum angenehmen Wohnen braucht – auf rund 36,01 m² Wohnfläche.
Die Wohnung punktet mit einer cleveren Raumaufteilung, einem eigenen Balkon mit Ostausrichtung für sonnige Vormittage sowie einem fix zugeordneten KFZ-Stellplatz, der den Alltag besonders komfortabel macht.
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Raumaufteilung im Überblick:
•Wohn-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon
•Separate Kochnische mit Fenster und praktischer Anordnung von Herd, Spüle und Stauraum
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
•Vorraum mit Zugang zu Bad, Küche und Wohnraum
•Ostbalkon – ideal für Frühstück an der Morgensonne
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Besondere Merkmale:
•Kompakte, gut nutzbare Fläche mit klarer Struktur
•Helle Räume dank großer Fensterflächen
•Balkon mit Ostausrichtung – perfekte Lichtverhältnisse am Morgen
•Eigener Autoabstellplatz inkludiert
•Bad und Küche getrennt zugänglich – ideal für Singles oder Pendler
•Gepflegte Wohnhausanlage
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DIE BK exkl. Strom betragen monatlich: € 243,84
Fazit:
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Starterwohnung, ein praktisches City-Apartment für Berufspendler oder eine interessante Anlageimmobilie. Die ruhige Lage, die gute Raumaufteilung und der inkludierte Parkplatz machen sie zu einem besonders attraktiven Angebot.
Mit wenigen Handgriffen können Sie diese Garcionerre in Ihr individuelles zu Hause verwandeln.
Bezüglich einer Besichtigung und offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.