340m2 WNFl zu €1490.-/m2. 6 Wohneinheiten, Balkonen, eine Gartenwohnung, ! Gute ruhige Lage in Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3% netto
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Alternativ
Balkon
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
• Das Haus hat einen Fernwärmeanschluss
• Fenster in Ordnung
• Parkettböden teilweise sehr schön
• Badezimmer in drei Wohnungen saniert
• Küchen in drei Wohnungen saniert
*Jede Wohnung hat einen Balkon (ausg. KG)
• Fenster in Ordnung
• Parkettböden teilweise sehr schön
• Badezimmer in drei Wohnungen saniert
• Küchen in drei Wohnungen saniert
*Jede Wohnung hat einen Balkon (ausg. KG)
Merkmale
Fläche
340 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1940
Wohnfläche
340 m²
Nutzfläche
340 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 6 Wohneinheiten in einem Zinshaus in 8051 Graz, in der Josef Pock Strasse 60.
Die Wohnungen weisen einen unterschiedlichen Sanierungszustand auf.
• Drei Wohnungen wurden saniert
• Der Rest ist sanierungsbedürftig
• eine Wohnung st eine Kellerwohnung, die komplett sanierungsbedürftig ist.
Die konnte man zu einer sehr schönen Gartenwohnung umbauen.i
• eine Wohnung ist im Paket enthalten, ist aber noch mit einem Wohnrecht belegt.
Alle Wohnungen ausg. der Kellerwohnung haben einen Fernwärmeanschluss und einen Balkon.
Sie verteilen sich folgendermassen (Die Flächen wurden aus den Plänen herausgemessen):
KG: Gartenwohnung: 30,55m2 komplett zum Sanieren
EG: W 2 mit 69,67m2
EG: W 3 mit 41,36m2
1.OG: W 5 mit 68,9m2
2. OG: W 6 mit 60,56m2
2. OG: W 7 mit 68,9m2 (hier besteht ein Wohnrecht)
GesamtWohnfläche beträgt: 339,49m2
Die Wohnungen weisen einen unterschiedlichen Sanierungszustand auf.
• Drei Wohnungen wurden saniert
• Der Rest ist sanierungsbedürftig
• eine Wohnung st eine Kellerwohnung, die komplett sanierungsbedürftig ist.
Die konnte man zu einer sehr schönen Gartenwohnung umbauen.i
• eine Wohnung ist im Paket enthalten, ist aber noch mit einem Wohnrecht belegt.
Alle Wohnungen ausg. der Kellerwohnung haben einen Fernwärmeanschluss und einen Balkon.
Sie verteilen sich folgendermassen (Die Flächen wurden aus den Plänen herausgemessen):
KG: Gartenwohnung: 30,55m2 komplett zum Sanieren
EG: W 2 mit 69,67m2
EG: W 3 mit 41,36m2
1.OG: W 5 mit 68,9m2
2. OG: W 6 mit 60,56m2
2. OG: W 7 mit 68,9m2 (hier besteht ein Wohnrecht)
GesamtWohnfläche beträgt: 339,49m2