Vermietete Wohnung in Graz-Raach!
Kosten
Kaufpreis
€ 138.000,00
Betriebskosten
€ 112,00
Heizkosten
€ 3,60
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
51,6 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1995
Wohnfläche
51,6 m²
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.36
HWB-Klasse
C
fGEE
1.49
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Geschoss eines 2-stöckigen Wohnhauses ohne Lift befindet!
Die gut geschnittene und helle Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist noch bis Mitte August 2023 befristet vermietet. Der Mietvertrag kann natürlich bei näherem Interesse eingesehen werden.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 22,68 m²
• Zimmer mit ca. 20,41 m²
• Vorraum mit ca. 3,24 m²
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 3.276,80. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 123,20 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 39,48.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Die gut geschnittene und helle Wohnung in einem Mehrparteienhaus ist noch bis Mitte August 2023 befristet vermietet. Der Mietvertrag kann natürlich bei näherem Interesse eingesehen werden.
Die Einheit erstreckt sich über ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohn-/Koch-/Essbereich mit ca. 22,68 m²
• Zimmer mit ca. 20,41 m²
• Vorraum mit ca. 3,24 m²
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 3.276,80. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatlichen Betriebs- bzw. Verwaltungskosten belaufen sich auf € 123,20 inkl. 10 % USt. Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 39,48.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.