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Doppelhaushälfte mit Gartenfläche in Ruhelage zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
€ 750.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
8
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
186 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
1.187 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
194.50
HWB-Klasse
E
fGEE
4.34
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Dieses Wohnhaus bietet ca. 186 m2 Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
• Vorraum
• Küchenraum
• großzügiger Wohn/Essbereich mit Holzofen
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separate Toilette
• Heizraum

Obergeschoss:
• Aufgang vom Erdgeschoss
• Zugangsbereich vom Garten
• 4 Zimmer
• 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette

Garten:
Großzügige Gartenfläche leicht ansteigend mit ebener Terrassenfläche und Zugang zu einem Nebengebäude. Am Grundstück befinden sich versch. Bäume und Sträucher sowie eine Laube welche zum Verweilen einlädt.

Bei der Hauszufahrt befindet sich eine Doppelgarage. Oberhalb der Doppelgarage ist eine Terrassenfläche von welcher man zum Hauszugang gelangt.
Ein weiterer Autoabstellplatz befindet sich neben dieser Terrassenfläche.

Widmung: WR 0,2-0,3
Grundstücksgröße: ca. 1.187m²

Lage und Infrastruktur:
Absolute Ruhelage mit Blick zur Ruine Gösting! In einer ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität, bietet dieses Objekt einen großen Erholungsfaktor. Trotzdem erreicht man die Stadt in kürzester Zeit. Der Thalersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto rasch erreichbar.

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