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Sanierungsbedürftiger Rohdiamant auf ruhigem Stadtgrund

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
8850 exkl. MwSt

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1

Merkmale

Fläche
130 m²
Baujahr
1963
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage

Energie

Energie-Kennwert
237
HWB-Klasse
G
fGEE
3.3
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Dieser Rohdiamant will eine Person finden, die seine massive Bauweise schätzt und etwas Neues damit anzufangen weiß! Wenn Sie auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigen Eigenheim sind, weil Sie Ihr Talent und Ihre Kreativität einsetzen wollen, dann wird dieses kompakte Objekt Ihr Gefallen erregen!

Dieses Haus aus den Sechzigern ruft Sie, denn es möchte wieder glänzen und strahlen und einer Familie Heim und Zufluchtsort sein. Vollkommen unterkellert könnte man auf insgesamt 3 Ebenen Wohnfläche schaffen, denn der Keller besitzt einen ebenerdigen Ausgang und könnte neben den Technikräumen gut auch eine kleine Einliegerwohnung abgeben. Das Erdgeschoss erstreckt sich derzeit auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Toilette. Im Obergeschoss sind derzeit eine Küche und ein Zimmer ausgebaut.

580 m² Grund (die laut vorliegendem Plan aus einem Gesamtgrundstück im Ausmaß von 1.184 m² herauszumessen sind) geben zudem genügend Fläche zum Garteln und Relaxen ab.

Sie glauben, dass dieses Angebot das Richtige für Sie ist? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie - am besten noch heute - einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich unter +43 664 9402278 auf Ihren Anruf! Karin Rausch, Immosky Graz

Schulen:
Volksschule und Kindergarten sind in rund 850 und 2.000 m Entfernung und mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Den Bedarf fürs tägliche Leben können Sie durch beste Versorgung mit Lebensmittelmarkt, Blumengeschäft und Apotheke in rund 1.000 m Entfernung decken. Auch Ärzte sind im Umfeld beheimatet und sichern die gesundheitliche Vorsorge.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächst gelegene Bushaltestelle befindet sich in rund 450 m Entfernung, der nächste Bahnhof ist 4.800 m entfernt.

Kontaktanfrage an SkyLead Real GmbH - Graz

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