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Anlegerhit - Vermietete Wohnung in idyllischer Lage - Berliner Ring Graz
Kosten
Kaufpreis
€ 205.000,00
Betriebskosten
€ 141,87
Heizkosten
€ 118,55
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Fläche
64 m²
Etage
1
Baujahr
1973
Wohnfläche
64 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
45,90
HWB-Klasse
B
fGEE
0,96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Anlegerwohnung in Graz‑Waltendorf – langfristig vermietet
Gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Graz‑Waltendorf.
Die Wohnung ist bis 06/2027 sehr gut vermietet und eignet sich ideal als sicheres Anlageobjekt. Verbaute Loggia, Fernwärme, thermische Sanierung, Isolierfenster sowie gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Parkplätze vorhanden.
Eine solide, wertstabile Investition in gefragter Wohnlage.