1. Eigentumswohnungen in der Steiermark
  2. Eigentumswohnungen in Graz
  3. Eigentumswohnungen in Ries

Graz Berliner Ring: Eigentumswohnung mit Loggia 886/0936

Kosten

Kaufpreis
€ 250.000,00
Betriebskosten
€ 217,86
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
87 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
87 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
39.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz.

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und 2012 thermisch saniert und hält durch die Fenster und die thermische isolierung im Sommer die Wohnung kühl und im Winter warm.

Daten:
Stockwerk: 2.
Wohnfläche: ca. 87 qm
Zimmer: 3
Bad: 1
Freibereich: ja (Loggia)
Küche möbliert: ja
WC separat: ja
Abstellraum: ja
Kellerabteil: ja
Lift: ja
WG-geeignet: ja

Fenster: Kunststoff mit Rollo
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen

Allgemein: Parkplatz für Eigentümer und Besucher der Wohnanlage, Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradabstellraum

Infrastruktur: sehr gut

Finanzielles:
Instandhaltung: 43,34
Verwaltungskosten: 29,28
Betriebskosten: 188,58
Heizung: 143,45
USt: 50,48
Gesamt: 455,13

Kaufpreis: 250.000,-
Vermittlungshnorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises (derzeit Befreiung unter bestimmten Voraussetzungen)
Kosten für Vertragserrichtung: ca. 1% des Kaufpreises
zzgl. Kosten für Finanzierung (bei Bedarf)

Kontaktanfrage an Hier Zuhause e.U.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.