- Geschäftslokale mieten in der Steiermark
- Geschäftslokale mieten in Graz
- Geschäftslokale mieten in Andritz
Tolle Geschäftsfläche in 8045 Andritz zu mieten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.419,17
Mietpreis/m²
€ 16,84
Miete (Netto)
€ 973,93
Betriebskosten
€ 208,71
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. Ust.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Toilette
Fensterfront
Fußbodenheizung
Fensterfront
Fußbodenheizung
Merkmale
Fläche
84,25 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Helle Geschäftsfläche in Graz- Andritz zu mieten!
Das Geschäftslokal in der Grazer Straße 48, Top 3.G2, befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 84,25 m². Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Andritz eignet sich diese Einheit hervorragend für unterschiedliche Geschäftszwecke, sei es als Verkaufsraum, Büro oder Dienstleistungsfläche.
Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse eines neuen Mieters anpassen. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein eigenes WC sowie praktische Anschlüsse für eine Kleinküche, die den Arbeitsalltag erleichtern. Eine Besonderheit ist die solarunterstützte Fußbodenheizung, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sondern auch die Energiekosten effizient reduziert.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerabteil, das als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Auf Wunsch stehen auch zwei Tiefgaragenplätze zur Anmietung bereit, was gerade in einer zentralen Lage wie dieser von großem Vorteil ist.
Verfügbare Fläche:
Top 3 G2 ca. 84 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,56
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,48
Das Geschäftslokal in der Grazer Straße 48, Top 3.G2, befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 84,25 m². Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Andritz eignet sich diese Einheit hervorragend für unterschiedliche Geschäftszwecke, sei es als Verkaufsraum, Büro oder Dienstleistungsfläche.
Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich flexibel an die Bedürfnisse eines neuen Mieters anpassen. Ergänzend dazu verfügt das Objekt über ein eigenes WC sowie praktische Anschlüsse für eine Kleinküche, die den Arbeitsalltag erleichtern. Eine Besonderheit ist die solarunterstützte Fußbodenheizung, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sondern auch die Energiekosten effizient reduziert.
Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerabteil, das als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Auf Wunsch stehen auch zwei Tiefgaragenplätze zur Anmietung bereit, was gerade in einer zentralen Lage wie dieser von großem Vorteil ist.
Verfügbare Fläche:
Top 3 G2 ca. 84 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,56
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,48