Exklusiv wohnen in Andritz: Neubauwohnung grün, ruhig und citynah angebunden
Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
103,28 m²
Etage
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
103,28 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In Graz erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung (Top5) mit 180,88 m² Gesamtfläche, 103,28 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Bad. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang und unterstreicht den gehobenen Anspruch.
Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit großzügigen Proportionen und einer eleganten, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss verbindet repräsentatives Wohnen mit Rückzugsqualität und schafft ein stilvolles Ambiente für anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Edles Parkett verleiht den Räumen zeitlose Wärme und eine spürbar hochwertige Anmutung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das diskreten Stauraum bietet und den Alltag auf luxuriöse Weise organisiert.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, erstklassige Materialien und urbane Lage zu einem seltenen Gesamtpaket. Eine ideale Adresse für alle, die in Graz kompromisslos stilvoll wohnen möchten.
Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit großzügigen Proportionen und einer eleganten, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss verbindet repräsentatives Wohnen mit Rückzugsqualität und schafft ein stilvolles Ambiente für anspruchsvolle Stadtliebhaber.
Edles Parkett verleiht den Räumen zeitlose Wärme und eine spürbar hochwertige Anmutung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das diskreten Stauraum bietet und den Alltag auf luxuriöse Weise organisiert.
Diese Wohnung vereint moderne Architektur, erstklassige Materialien und urbane Lage zu einem seltenen Gesamtpaket. Eine ideale Adresse für alle, die in Graz kompromisslos stilvoll wohnen möchten.