Andritz: Moderne, barrierefreie Wohnung (Bj. 2018) mit großem Balkon, Carport vorhanden
Kosten
Kaufpreis
€ 205.000,00
Betriebskosten
€ 158,29
Heizkosten
€ 88,72
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zuzüglich Ust.
Weitere Kostendetails
Ein zugeordneter Carportplatz wird um EUR 15.000 miterworben.
Kaufpreis für Anleger: Wohnung EUR 193.000 – zzgl. USt., Kfz-Abstellplatz EUR 12.000 – zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,21 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
50,38 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Nutzfläche
61,52 m²
Verfügbar ab
September 2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese top gepflegte Wohnung im 1. OG einer 2017 errichteten Wohnanlage befindet sich in einer besonders gefragten Lage und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes, komfortables Wohnen. Ob als Single oder Paar – hier finden Sie den idealen Rückzugsort.
Das durchdachte Raumkonzept der 50,38 m² großen Wohnung umfasst:
• Vorraum: 9,63 m²
• Wohnküche: 19,49 m² – bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche (7,38 m²) mit Fenster sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer (12,11 m²) mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer: 11,94 m² – ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon
• Abstellraum: 2,47 m²
• Badezimmer: 4,89 m² – ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
• Getrenntes WC: 1,89 m²
Als Highlight gilt der großzügige Balkon (11,21 m²) mit modernem Glasgeländer, auf dem Sie einen gemütlichen Sitzbereich einrichten können – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil (8,64 m²), das Ihnen noch mehr Platz bietet.
Moderne Technik kommt ebenfalls nicht zu kurz: Die Fußbodenheizung sorgt über die umweltfreundliche Fernwärme für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Für stressfreies und geschütztes Parken ist der Wohnung ein fixer Carportplatz zugeordnet, der um EUR 15.000 miterworben wird.
• Kaufpreis für Anleger: Wohnung EUR 193.000 – zzgl. USt., Kfz-Abstellplatz EUR 12.000 – zzgl. USt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung zu besichtigen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Das durchdachte Raumkonzept der 50,38 m² großen Wohnung umfasst:
• Vorraum: 9,63 m²
• Wohnküche: 19,49 m² – bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche (7,38 m²) mit Fenster sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer (12,11 m²) mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer: 11,94 m² – ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon
• Abstellraum: 2,47 m²
• Badezimmer: 4,89 m² – ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche und einem Waschmaschinenanschluss
• Getrenntes WC: 1,89 m²
Als Highlight gilt der großzügige Balkon (11,21 m²) mit modernem Glasgeländer, auf dem Sie einen gemütlichen Sitzbereich einrichten können – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil (8,64 m²), das Ihnen noch mehr Platz bietet.
Moderne Technik kommt ebenfalls nicht zu kurz: Die Fußbodenheizung sorgt über die umweltfreundliche Fernwärme für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Für stressfreies und geschütztes Parken ist der Wohnung ein fixer Carportplatz zugeordnet, der um EUR 15.000 miterworben wird.
• Kaufpreis für Anleger: Wohnung EUR 193.000 – zzgl. USt., Kfz-Abstellplatz EUR 12.000 – zzgl. USt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einladende Wohnung zu besichtigen!
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