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Pfeifferhofweg 28-30/29: Gemütliche 2 - Zimmerwohnung in Andritz mit Balkon

Kosten

Gesamtmiete
€ 595,64
Mietpreis/m²
€ 9,50
Miete (Netto)
€ 435,90
Betriebskosten
€ 100,41
Kaution
€ 3.799,00
Kautionshinweis
3.799,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
ohne. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,35 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
37,89 m²
Baujahr
2009
Nutzfläche
37,89 m²
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.01
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 37,89 m². Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage und eignet sich ideal für Singles oder Paare

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Die Lage im Erdgeschoss bietet Ihnen einen besonders bequemen und nahezu barrierearmen Zugang – ideal für den Alltag.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für angenehme Wärme und effiziente Betriebskosten sorgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Klinik <2.550m
Krankenhaus <2.550m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1.950m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <2.300m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <725m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <3.325m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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