Das Andritz - Penthouse - Neubauwohnung mit Blick auf das Andritzer Becken
Kosten
Kaufpreis
€ 685.800,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
38,96 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
91,44 m²
Etage
3
Baujahr
ca. 2025
Wohnfläche
91,44 m²
Verfügbar ab
Q2 2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.7
HWB-Klasse
B
Beschreibung
*** Einzigartige Vorsorgewohnung auch für Eigennutzer! *** - DAS ANDRITZ
Noch 12 Wohnungen verfügbar! Baustart Q4 - 2025, 18 Monate Bauphase
Radegunderstrasse 35a / 35b, 8045 Andritz
Willkommen im Neubauprojekt DAS ANDRITZ, wo modernes Wohnen neu definiert wird. In bester Lage entstehen hier 18 exklusive Neubauwohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Blick auf das Andritzer Becken bestechen. Das in Massivbauweise errichtete Projekt bietet erstklassige Wohnqualität mit Ausstattungsmerkmalen wie Außenbeschattung, Lift, Kellerabteilen, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen. Genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen, stilvollem Design und weitläufigen Freiflächen – hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Die durchdachte Raumplanung und die Auswahl an individuellen Wohnungsgrößen machen DAS ANDRITZ ideal für anspruchsvolle EigennutzerInnen und Investoren.
In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Panthousewohnung Haus B Top 10 vor.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren verfügbaren Wohneinheiten.
Haus B Top10:
Es handelt sich hierbei um eine 91,44m2 große 3-Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse und einer großen Dachterrasse (optional zu erwerben).
Die moderne, Licht durchflutete Wohnung mit großzügigen Freiflächen und durchdachtem Grundriss ermöglicht Wohnqualität auf höchster Ebene.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet welcher optional auf Elektromobilität adaptiert werden kann.
Highlights der Ausstattung:
Extra große Freiflächen für mehr Raum im Freien
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Außenbeschattung an Fenstern und Fenstertüren (Rollos und Raffstores)
Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
Hochwertige Eichenparkettböden mit Sockelleisten
Lage
DAS ANDRITZ liegt nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, Tankstellen und Restaurants. Die Umgebung punktet zudem mit attraktiven Naherholungsgebieten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Zusätzliche Ausstattungswünsche können nach Absprache und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis realisiert werden. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Zudem bieten wir auf Wunsch eine Beratung zur Bankfinanzierung durch unsere Partner an.
Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen über Diskontfinanz 5 Jahre Fixzins ab 2,89 % p.a. oder variabler Zinssatz ab 2,93 % p.a. Unser erfahrenes Finanzierungsteam steht Ihnen beratend zur Seite!
Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die in dieser Anzeige genannten Preise sind Netto-Anlegerpreise zzgl. USt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Noch 12 Wohnungen verfügbar! Baustart Q4 - 2025, 18 Monate Bauphase
Radegunderstrasse 35a / 35b, 8045 Andritz
Willkommen im Neubauprojekt DAS ANDRITZ, wo modernes Wohnen neu definiert wird. In bester Lage entstehen hier 18 exklusive Neubauwohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Blick auf das Andritzer Becken bestechen. Das in Massivbauweise errichtete Projekt bietet erstklassige Wohnqualität mit Ausstattungsmerkmalen wie Außenbeschattung, Lift, Kellerabteilen, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen. Genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente mit großzügigen Fensterflächen, stilvollem Design und weitläufigen Freiflächen – hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Die durchdachte Raumplanung und die Auswahl an individuellen Wohnungsgrößen machen DAS ANDRITZ ideal für anspruchsvolle EigennutzerInnen und Investoren.
In diesem Inserat stellen wir Ihnen die Panthousewohnung Haus B Top 10 vor.
Fragen Sie uns gerne nach weiteren verfügbaren Wohneinheiten.
Haus B Top10:
Es handelt sich hierbei um eine 91,44m2 große 3-Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse und einer großen Dachterrasse (optional zu erwerben).
Die moderne, Licht durchflutete Wohnung mit großzügigen Freiflächen und durchdachtem Grundriss ermöglicht Wohnqualität auf höchster Ebene.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet welcher optional auf Elektromobilität adaptiert werden kann.
Highlights der Ausstattung:
Extra große Freiflächen für mehr Raum im Freien
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Außenbeschattung an Fenstern und Fenstertüren (Rollos und Raffstores)
Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
Hochwertige Eichenparkettböden mit Sockelleisten
Lage
DAS ANDRITZ liegt nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Fitnessstudios, Tankstellen und Restaurants. Die Umgebung punktet zudem mit attraktiven Naherholungsgebieten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Zusätzliche Ausstattungswünsche können nach Absprache und je nach Umsetzbarkeit gegen Aufpreis realisiert werden. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Zudem bieten wir auf Wunsch eine Beratung zur Bankfinanzierung durch unsere Partner an.
Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungskonditionen über Diskontfinanz 5 Jahre Fixzins ab 2,89 % p.a. oder variabler Zinssatz ab 2,93 % p.a. Unser erfahrenes Finanzierungsteam steht Ihnen beratend zur Seite!
Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die in dieser Anzeige genannten Preise sind Netto-Anlegerpreise zzgl. USt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B