ANDRITZ - 4 Zimmer * Wohntraum in Bestlage!
Kosten
Kaufpreis
€ 606.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
45 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
91,89 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
91,89 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.0
HWB-Klasse
B
Beschreibung
WILLKOMMEN in Andritz- einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Grazer Stadtteil Andritz.
Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen.
Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität.
Highlights:
- 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
-Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen
-Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss
-Garagengeschoß und Liftkomfort
Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe
-Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage!
Top 4 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG mit durchdachter Planung:
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster Wanne/Dusche, einen Abstellraum und ein WC extra.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit fast 42m2 - überdacht und Südseitig ausgerichtet!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2.
Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Hier entstehen 10 moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur, großzügige Freiflächen und ein Höchstmaß an Wohnkomfort überzeugen.
Ob sonnige Terrasse, private Dachterrasse oder großzügigem Eigengarten- jede Einheit bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Stück Lebensqualität.
Highlights:
- 10 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
-Wohnflächen zwischen 33m2- 144m2 - 2- 5 Zimmer Wohnungen
-Moderne, energieeffiziente Bauweise, PV Anlage, Fernwärmeanschluss
-Garagengeschoß und Liftkomfort
Ruhige Lage in Andritz- mitten im Grünen und doch stadtnahe
-Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Top 4 Zimmer Terrassenwohnung im 1.OG mit durchdachter Planung:
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster Wanne/Dusche, einen Abstellraum und ein WC extra.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit fast 42m2 - überdacht und Südseitig ausgerichtet!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit fast 10m2.
Garagenparkplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung, pro Stellplatz Euro 25.000,- extra.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B