Exklusive Dachgeschosswohnung in Weinitzen bei Graz

Die Dachgeschosswohnung ist das Highlight des Wohnprojekts. Mit großzügigen 120 m² Wohnfläche, einer offenen Wohnküche mit Kochinsel und weitläufigem Grundriss bietet sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Durch die moderne Architektur und große Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl mit besonderem Charme.

• Wohnfläche: ca. 120 m²

• Zimmer: 3

• Wohnküche: offenes Raumkonzept mit hochwertiger Küche und Kochinsel

• Außenbereich: großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick

• Parkmöglichkeit: optionaler Tiefgaragenstellplatz

• Zusatz: Kellerabteil für Stauraum

• Hochwertige Parkettböden und edle Fliesen

• Fußbodenheizung mit energieeffizientem Heizsystem

• Modern ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in Dusche und Badewanne

• Glasfaseranschluss für Homeoffice und Entertainment

• Großflächige Fenster für ein helles und offenes Raumgefühl

• Traumhafte Dachgeschosswohnung – das Highlight des gesamten Projekts

• Großzügige Wohnküche mit Kochinsel – perfekt für Genuss & Geselligkeit

• Ruhige Lage mit Grünblick und schneller Anbindung nach Graz

• Exklusives Wohngefühl durch 120 m² Wohnfläche und durchdachte Architektur

• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Ab € 595.000 exkl. Stellplatz

Für nähere Informationen, Grundrisse und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Imad Alam

[Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap