3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Carport in 8044 Graz-Mariatrost

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhauslage im begehrten Bezirk Graz-Mariatrost mit Blick auf die Basilika.

Die 3 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 72 m² Nfl. sowie einen 264 m² großen Gartenanteil. Eine großzügig angelegte Terrasse von rund 52,61 m² Größe lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Weiters ist ein rund 27,60 m² großes Carport inkludiert.

Das Haus selbst besteht aus nur 2 Wohneinheiten wurde 1998 in Holzriegelbauweise fertiggestellt. Die Fassaden sind wärmegedämmt und putzbeschichtet.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gas.

Nebenkosten der Gesamtliegenschaft (2 Einheiten) lt. Angabe der Eigentümer pro Monat:

€ 158,- Strom
€ 200,- Gas
€  29,- Wasser
€  91,- Gemeindeabgaben

€ 478,- Zwischensumme (für 2 Wohneinheiten)

€ 239,- pro Monat für 1 Wohneinheit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap