Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in Graz Mariatrost
Kosten
Kaufpreis
€ 185.000,00
Betriebskosten
€ 457,81
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
64 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
64 m²
Verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.47
HWB-Klasse
D
fGEE
1.79
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf Ihrem sonnigen Balkon, während Sie die frische Morgenluft genießen.
Die Vögel zwitschern, die ersten Sonnenstrahlen wärmen Ihr Gesicht – und Sie wissen: Hier bin ich zuhause.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für
ein entspanntes Leben brauchen.
Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus (BJ 1970, teilsaniert 2016), befindet sich Ihr neues Zuhause im Halbstock mit Lift, sodass Sie bequem und
ohne Mühe in Ihre Wohnung gelangen.
Wohnen mit Komfort und Lebensqualität:
? Barrierefreier Zugang dank Lift – ideal für bequemes und sicheres Wohnen.
? Heller Wohnbereich mit Balkon – Genießen Sie die Sonne in ruhiger Umgebung.
? Separates Kellerabteil – Platz für alles, was Sie verstauen möchten.
? Ruhige und grüne Lage – Perfekt für Spaziergänge und Entspannung.
? Ideale Anbindung – Die Bushaltestelle ?Pensionsweg“ ist nur 3 Gehminuten entfernt.
Lage, die begeistert!
Die Natur vor der Haustür: Der beliebte Hilmteich ist in nur 11 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Pause im Café.
Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Sie dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum genießen.
Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten:
Die ersten Fotos in diesem Inserat zeigen Beispielbilder – so könnte Ihre neue Wohnung mit ein wenig Investition und persönlicher Gestaltung aussehen.
Die hinteren Bilder zeigen den aktuellen Zustand, der Ihnen eine realistische Einschätzung ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, um endlich anzukommen und sich hier rundum wohlzufühlen!
Die Vögel zwitschern, die ersten Sonnenstrahlen wärmen Ihr Gesicht – und Sie wissen: Hier bin ich zuhause.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für
ein entspanntes Leben brauchen.
Gelegen in einem gepflegten Wohnhaus (BJ 1970, teilsaniert 2016), befindet sich Ihr neues Zuhause im Halbstock mit Lift, sodass Sie bequem und
ohne Mühe in Ihre Wohnung gelangen.
Wohnen mit Komfort und Lebensqualität:
? Barrierefreier Zugang dank Lift – ideal für bequemes und sicheres Wohnen.
? Heller Wohnbereich mit Balkon – Genießen Sie die Sonne in ruhiger Umgebung.
? Separates Kellerabteil – Platz für alles, was Sie verstauen möchten.
? Ruhige und grüne Lage – Perfekt für Spaziergänge und Entspannung.
? Ideale Anbindung – Die Bushaltestelle ?Pensionsweg“ ist nur 3 Gehminuten entfernt.
Lage, die begeistert!
Die Natur vor der Haustür: Der beliebte Hilmteich ist in nur 11 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für entspannte Spaziergänge oder eine kleine Pause im Café.
Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während Sie dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum genießen.
Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten:
Die ersten Fotos in diesem Inserat zeigen Beispielbilder – so könnte Ihre neue Wohnung mit ein wenig Investition und persönlicher Gestaltung aussehen.
Die hinteren Bilder zeigen den aktuellen Zustand, der Ihnen eine realistische Einschätzung ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, um endlich anzukommen und sich hier rundum wohlzufühlen!