MARIATROST- PLATTE- JOSEFWEG: LIEGENSCHAFT IN ABSOLUTER RUHELAGE MIT BADEHAUS UND 5 GARAGENPLÄTZE
Kosten
Kaufpreis
€ 795.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Voll möblierte Küche
• Praktische Abstellräume zur optimalen Nutzung des Wohnraums
• Großzügige Terrasse mit Zugang zur Gartennutzung
• Eigenes Swimmingpool für exklusive Entspannung
• Fünf verfügbare Stellplätze für stressfreies Parken
• Voll unterkellert zur vielseitigen Nutzung
- Effiziente Zentralheizung mit Öl für behagliche Wärme + zusätzliche 1 Kachelofen und 1 Kamin
• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Voll möblierte Küche
• Praktische Abstellräume zur optimalen Nutzung des Wohnraums
• Großzügige Terrasse mit Zugang zur Gartennutzung
• Eigenes Swimmingpool für exklusive Entspannung
• Fünf verfügbare Stellplätze für stressfreies Parken
• Voll unterkellert zur vielseitigen Nutzung
- Effiziente Zentralheizung mit Öl für behagliche Wärme + zusätzliche 1 Kachelofen und 1 Kamin
Merkmale
Fläche
185 m²
Baujahr
1976
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
1.300 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
187.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.15
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exquisite Villa im begehrten Grazer Stadtteil Mariatrost. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1976 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.300 m² gelegen, bietet die Villa zahlreiche Annehmlichkeiten für ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Die großzügige Wohnfläche - aufgeteilt in 2 Ebenen - von ca. 185 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie bieten.
Die Villa ist vollständig unterkellert und besticht durch hochwertige Parkettböden. Die möblierte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Garten - leichte Hanglage - , der zur Entspannung und Erholung einlädt. sowie ein Ende der 90er Jahren errichtetes eigenes Badehaus für Wellness-Fans.
Eine großzügige Terrasse schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Diese Villa vereint stilvolles Wohnen mit den Vorzügen eines urbanen Lebens in Graz-Mariatrost und bietet Ihnen das perfekte Zuhause für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die großzügige Wohnfläche - aufgeteilt in 2 Ebenen - von ca. 185 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie bieten.
Die Villa ist vollständig unterkellert und besticht durch hochwertige Parkettböden. Die möblierte Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Garten - leichte Hanglage - , der zur Entspannung und Erholung einlädt. sowie ein Ende der 90er Jahren errichtetes eigenes Badehaus für Wellness-Fans.
Eine großzügige Terrasse schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Diese Villa vereint stilvolles Wohnen mit den Vorzügen eines urbanen Lebens in Graz-Mariatrost und bietet Ihnen das perfekte Zuhause für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!