luxuriöse Dachterrassenwohnung - 4 Zimmer, Erstbezug - Mariatrost

Im beliebten und charmanten Grazer Bezirk Mariatrost entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit 20 hochwertigen Neubau-Wohnungen, die alle über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone, oder Terrassen verfügen! Egal, ob Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Singlewohnung, einer großzügigen Wohnung für Paare und Familien oder sogar einem atemberaubenden Penthouse mit Dachterrasse sind, hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Wohnbedürfnis. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, wie großzügige Fensterflächen mit Raffstores, Eichen-Parkettböden, bodenebene Duschen, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Mulitmedia-Anschlüsse, Luft-Wärmepumpe uvm. garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich können Änderungswünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung umgesetzt werden, sofern diese machbar sind, wir beraten Sie hierzu natürlich gerne!

Das Projekt verfügt außerdem über eine hauseigene Tiefgarage (inkl. Fahrradabstellplätzen). Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet, Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden.

Die 109,5 m2 große Wohnung Top 18 liegt im Dachgeschoß des modernen Wohnhauses und ist bequem per Lift zu erreichen. Auf ihrer ca.111 m2 großen Dachterrasse können Sie mit einem herrlichen Ausblick Ihre wohlverdiente Freizeit genießen! Die Wohnung besteht aus einer großzügigen ca. 44 m2 großen Wohnküche, drei Zimmern, einem Bad mit bodenebener Dusche, Wanne Sprossenheizkörper und Doppelwaschbecken, einem separaten WC, einem Abstellraum, sowie einem Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Die Dachterrasse ist von der Wohnküche aus begehbar. Diese einzigartige Wohnung bietet großzügigen Wohnraum für alle, die nach einem luxuriösem Zuhause suchen.

Das Besondere auf einen Blick:

• exzellente Lage in Mariatrost

• durchdachter Grundriss

• sonniger großzügige Dachterrasse

• Aufzug

• großzügige, 3-fach verglaste Fenster Elemente mit Raffstores

• hochwertige Parkettböden

• hochwertige Sanitärausstattung

• Fußbodenheizung

• Heizung: Luft-Wärmepumpe

• Multi-Media Anschlüsse

• Kellerabteil

• hauseigene Tiefgarage

• Fahrradabstellplätze

• Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe

• vielfältige, lebendige Infrastruktur

• perfekte Verkehrsanbindung

• HWB 33,9 kWh/m²a, fGEE 0,75

• Erstbezug

• provisionsfreier Verkauf