Gepflegte 4 Zimmerwohnung mit Garage in Grünlage Leechwald / Hilmteichnähe
Kosten
Kaufpreis
€ 329.000,00
Betriebskosten
€ 190,80
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Die Wohnung hat eine gut funktionierende E-Heizung mit Zeitschalt-Uhr für günstigen Stromtarif.
Die Vorschreibung für Strom- und Heizkosten-Vorschreibung der Wohnung liegen derzeit bei € 222- / Monat.
Sollte der Käufer die Heizung trotzdem lieber auf eine Luftwärmepumpe umstellen wollen, so gibt es im Haus dzt. eine klare Mehrheit, die die Situierung des Außengerätes auf dem Dach über der Wohnung gestatten würde.
Die Vorschreibung für Strom- und Heizkosten-Vorschreibung der Wohnung liegen derzeit bei € 222- / Monat.
Sollte der Käufer die Heizung trotzdem lieber auf eine Luftwärmepumpe umstellen wollen, so gibt es im Haus dzt. eine klare Mehrheit, die die Situierung des Außengerätes auf dem Dach über der Wohnung gestatten würde.
Merkmale
Fläche
93,76 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
laufend
Wohnfläche
93,76 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.4
HWB-Klasse
C
fGEE
1.47
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im OG-3 (ohne Lift!) und besteht aus:
Diele, Esszimmer mit Schlossbergblick-Loggia,
einem Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, davon eines mit großer Westloggia,
sowie einer neuwertigen 2-zeiligen Küche mit allen Geräten,
einem Wannenbad mit WM-Anschluss, einem WC mit Handwaschbecken,
einem Abstellraum, einem ca. 5m² großem Kellerabteil mit Fenster
und einer Einzelgarage (Maße ca. : B240 - L480 / Einfahrtstor B210- H240)
Die Kosten für den angebrachten Vollwärmeschutz und dem neuen Dach sind voll bezahlt.
Dazu ist am Reparaturrücklagenkonto des Objektes ein Guthaben von ca. € 47.000- ausgewiesen.
Diele, Esszimmer mit Schlossbergblick-Loggia,
einem Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern, davon eines mit großer Westloggia,
sowie einer neuwertigen 2-zeiligen Küche mit allen Geräten,
einem Wannenbad mit WM-Anschluss, einem WC mit Handwaschbecken,
einem Abstellraum, einem ca. 5m² großem Kellerabteil mit Fenster
und einer Einzelgarage (Maße ca. : B240 - L480 / Einfahrtstor B210- H240)
Die Kosten für den angebrachten Vollwärmeschutz und dem neuen Dach sind voll bezahlt.
Dazu ist am Reparaturrücklagenkonto des Objektes ein Guthaben von ca. € 47.000- ausgewiesen.