Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenplatz in toller Lage in Mariatrost
Kosten
Kaufpreis
€ 131.000,00
Betriebskosten
€ 221,56
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
31,5 m²
Baujahr
1996
Wohnfläche
31,5 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Energie
HWB (kWh/m²a)
98.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohnen in wunderschöner Grünlage!
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Mariatrost.
Mit ca. 31,50 m² bietet sie idealen Raum für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine attraktive Umgebung legen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der dazugehörige Tiefgaragenplatz!
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 31,50 m²
• Zimmer: 1 heller Wohn- und Schlafraum
• Bodenbelag: Parkett im Wohn-/Schlafraum, Fliesen in den übrigen Räumen
• Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten
• Bad: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Balkon: Zugang vom Wohnraum, Ausblick ins Grüne
• Abstellmöglichkeiten: Großes Kellerabteil
• Heizung: Zentralheizung Gas
Das Gebäude wird demnächst saniert (Beschluss liegt bereits vor) und damit aufgewertet, die dafür erwarteten Ausgaben (Netto EUR 12.115,--) wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Besonderheiten
• Tiefgaragenplatz inklusive!
• Sehr gute Infrastruktur in Mariatrost: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe
• Lage im Grünen mit ruhiger Wohnatmosphäre, dennoch kurze Wege ins Zentrum
Mariatrost gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden von Graz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit direktem Grünblick.
Schnell erreichbar sind der Mariatal-Wanderweg, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz-Stadtzentrum und Uni.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Mariatrost.
Mit ca. 31,50 m² bietet sie idealen Raum für Singles oder Studenten, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine attraktive Umgebung legen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne sowie der dazugehörige Tiefgaragenplatz!
Raumaufteilung und Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 31,50 m²
• Zimmer: 1 heller Wohn- und Schlafraum
• Bodenbelag: Parkett im Wohn-/Schlafraum, Fliesen in den übrigen Räumen
• Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten
• Bad: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Balkon: Zugang vom Wohnraum, Ausblick ins Grüne
• Abstellmöglichkeiten: Großes Kellerabteil
• Heizung: Zentralheizung Gas
Das Gebäude wird demnächst saniert (Beschluss liegt bereits vor) und damit aufgewertet, die dafür erwarteten Ausgaben (Netto EUR 12.115,--) wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage).
Besonderheiten
• Tiefgaragenplatz inklusive!
• Sehr gute Infrastruktur in Mariatrost: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe
• Lage im Grünen mit ruhiger Wohnatmosphäre, dennoch kurze Wege ins Zentrum
Mariatrost gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Süden von Graz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit direktem Grünblick.
Schnell erreichbar sind der Mariatal-Wanderweg, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz-Stadtzentrum und Uni.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.