Provisionsfrei: Wohnung top Lage, Küche, Bad, Balkon, Lift, TG. Nähe Hilmteich. auch für Vermietung.
Kosten
Kaufpreis
€ 179.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• ruhige grüne Lage
• 3. Stock mit Lift
• Garconniere
• 1 geräumiger und gut eingeteilter Wohn-Ess-Schlafbereich
• Küche voll ausgestattet: Kühlschrank, Backrohr, 2 Kochfelder, Geschirrspüler
• extra Badezimmer und WC komplett saniert: Wanne mit Dusche, Wachbecken, WC und Sprossenheizkörper
• neue moderne Küche
• große moderne Fliesen im Badezimmer
• Laminatboden im Wohnbereich
• Garage für einen PKW im Kaufpreis inkludiert
• genügen freie kostenlose Besucherparkplätze vorhanden
• große Fenster, Beschattung mit Vorhängen
• sonnige Terrasse/Loggia mit Markise
• Heizung mittels Heizkörper - Ferngas
• Großer Gemeinschaftsgarten
• Dachterrasse zum Mitbenützen
- Waschmaschinenraum und Saune zum Mitbenützen
• 3. Stock mit Lift
• Garconniere
• 1 geräumiger und gut eingeteilter Wohn-Ess-Schlafbereich
• Küche voll ausgestattet: Kühlschrank, Backrohr, 2 Kochfelder, Geschirrspüler
• extra Badezimmer und WC komplett saniert: Wanne mit Dusche, Wachbecken, WC und Sprossenheizkörper
• neue moderne Küche
• große moderne Fliesen im Badezimmer
• Laminatboden im Wohnbereich
• Garage für einen PKW im Kaufpreis inkludiert
• genügen freie kostenlose Besucherparkplätze vorhanden
• große Fenster, Beschattung mit Vorhängen
• sonnige Terrasse/Loggia mit Markise
• Heizung mittels Heizkörper - Ferngas
• Großer Gemeinschaftsgarten
• Dachterrasse zum Mitbenützen
- Waschmaschinenraum und Saune zum Mitbenützen
Merkmale
Fläche
41,7 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
41,7 m²
Nutzfläche
46 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Beschreibung
Diese gepflegte helle und sehr gemütliche Garconniere 1- Zimmer-Wohnung in Graz-Mariatrost bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger, beliebter Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Pärchen, die Wert auf eine kompakte und gut nutzbare Wohnlösung legen.
Aber auch für Anleger ist diese Wohnung perfekt für eine Vermietung z.B. an Studenten. Die K.F.Uni Graz und das Resowi sind mit der Strassenbahn oder mit dem Fahrrad sehr gut und schnell erreichbar.
Diese Wohnung gliedert sich folgendermassen auf:
• ein geräumiger Vorraum mit Abstellflächen,
von dort gelangen Sie in
• ein extra begehbares neu saniertes Badezimmer mit WC
• in den offenen großen Wohnbereich mit
• neuer Küche
• schöner heller Wohnbereich
• Schlafbereich, der ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon nach Süd-Westen, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet.
Die Wohnung ist durch ihre großen Glasfronten sehr hell und sehr gemütlich.
Die Nutzfläche beträgt ca. 46 m² inklusive Loggia.
Hier gehts zum Videolink:
https://youtube.com/shorts/Od4pPMomWlY?feature=share
• Barrierefrei mit Lift
• zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil
• es gibt eine tolle Dachterrasse für das Haus zur Mitnutzung
• ebenso ein Waschmaschinenraum (dort können Sie die Waschmaschine gg Entgelt benutzen)
• und eine Sauna für alle Hausbewohner
• eine Garage ist im Kaufpreis inkludiert
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar – ideal für einen raschen Bezug oder eine zeitnahe Vermietung.
Die Möbel und Ausstattung, wie auf den Photos ersichtlich, kann in der Wohnung bleiben und wäre für eine Vermietung eventuell von Vorteil.
Aber auch für Anleger ist diese Wohnung perfekt für eine Vermietung z.B. an Studenten. Die K.F.Uni Graz und das Resowi sind mit der Strassenbahn oder mit dem Fahrrad sehr gut und schnell erreichbar.
Diese Wohnung gliedert sich folgendermassen auf:
• ein geräumiger Vorraum mit Abstellflächen,
von dort gelangen Sie in
• ein extra begehbares neu saniertes Badezimmer mit WC
• in den offenen großen Wohnbereich mit
• neuer Küche
• schöner heller Wohnbereich
• Schlafbereich, der ausreichend Platz für ein Doppelbett bietet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon nach Süd-Westen, der den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet.
Die Wohnung ist durch ihre großen Glasfronten sehr hell und sehr gemütlich.
Die Nutzfläche beträgt ca. 46 m² inklusive Loggia.
Hier gehts zum Videolink:
https://youtube.com/shorts/Od4pPMomWlY?feature=share
• Barrierefrei mit Lift
• zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil
• es gibt eine tolle Dachterrasse für das Haus zur Mitnutzung
• ebenso ein Waschmaschinenraum (dort können Sie die Waschmaschine gg Entgelt benutzen)
• und eine Sauna für alle Hausbewohner
• eine Garage ist im Kaufpreis inkludiert
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und ist ab sofort verfügbar – ideal für einen raschen Bezug oder eine zeitnahe Vermietung.
Die Möbel und Ausstattung, wie auf den Photos ersichtlich, kann in der Wohnung bleiben und wäre für eine Vermietung eventuell von Vorteil.