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Waltendorf/Lustbühel: Gemütliches Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Beliebte Lage mit guter Anbindung

Merkmale

Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1975
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1.023 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
232
HWB-Klasse
F

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus besteht aus 2 getrennten, unabhängigen Wohneinheiten. Der sanierungsbedürftige, ältere Teil, ca. BJ 1950 wurde als Holzblock errichtet und im Jahr 1975 um eine weitere Einheit in Ziegelmassivbauweise erweitert. Insgesamt hat das Haus eine Wohnnutzfläche von ca. 150m², ist teilunterkellert und verfügt über eine angebaute Garage für 1 Auto und eine fast ebene Grundfläche von ca. 1023m².

Die Heizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung für beide Einheiten.

Ein eingezäuntes, ebenes Grundstück in Süd-Westausrichtung rundet das Angebot ab.

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