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Traumhaus mit freien Blick auf Schöckl

Kosten

Kaufpreis
€ 859.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl, Solar
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
200 m²
Baujahr
1978
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1.465 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese stilvolle Villa wurde im Jahr 2010 exquisit vom Innenarchitekten modernisiert.
Sie werden staunen, wenn Sie dieses edle Haus betreten. Durch den Vorraum gelangen sie in die stilvolle und großzügige Diele, welche sich durch Designmöbel auszeichnet.
Von hier betreten Sie einerseits die neue Bulthaup-Küche mit Zugang auf eine Terrasse und anderseits betreten sie diesen außergewöhnlichen Bereich mit Esstisch, noblen Kachelofen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf die zweite Terrasse.
Den Blick auf den Grazer Hausberg, den Schöckl, haben sie von der Küche und vom Wohnbereich.
Das Obergeschoß zeichnet sich durch 2 Schlafräume mit Loggia bzw Balkon und zwei Badezimmer und einer Galerie aus.



Raumaufteilung

+ Vorraum
+ Diele
+ Wohnzimmer ~43m²
+ Küche
+ 3 Schlafzimmer
+ Büro
+ 3 Bäder
+ WC
+ Loggia
+ 2 Terrassen
+ Keller
+ 2 Garagen mit elektrischen Toren
+ 3-4 Autoabstellplätze

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des Kaufpreises + 20% Umsatzsteuer, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
 

Meilenstein Realitäten GmbH
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