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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse in Graz-St. Peter!

Kosten

Kaufpreis
€ 335.000,00
Betriebskosten
€ 157,70
Heizkosten
€ 142,54
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
42,22 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
68,71 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2017
Wohnfläche
68,71 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.97
HWB-Klasse
B
fGEE
0.5
fGEE-Klasse
A++

Beschreibung

STILVOLL ∙ MODERN ∙ EINLADEND

Erst 2017 fertig gestellt, erfüllt diese außergewöhnliche 3- Zimmer-Terrassenwohnung in einem charmanten, sich durch seine diskrete, zeitlose und moderne Architektur auszeichnenden Wohnobjekt höchste Wohnansprüche.

In einer Seitengasse der St.-Peter-Hauptstraße situiert und nur wenige Fahr-/Gehminuten von sämtlichen notwendigen Infrastruktureinrichtungen entfernt, bietet diese beschauliche wie einladende Wohnanlage mit insgesamt nur wenigen Wohneinheiten eine wirklich vielversprechende Gelegenheit zur Erfüllung Ihrer Wohnwünsche.

Die im 1. Stock (von insgesamt 3) mit Lift situierte 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre funktionelle und ausnehmend großzügige Grundrissgestaltung, die sonnenbegünstigte Westausrichtung, die weitläufige Terrasse (ca. 42 m²) und eine insgesamt sehr beeindruckende Wohnatmosphäre aus.

Besonders Interessenten mit gehobenen Platzansprüchen und hohen Qualitätsanforderungen werden die Verbindung von wertbeständiger Bauqualität mit durchdachten Grundrisslösungen und einer exzellenten Ausstattung zu schätzen wissen.

Ein überdachter Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Im allgemeinen Keller ist ein Kellerabteil zur Nutzung vorhanden.

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