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St. Peter Hauptstraße 310/1 - Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

Kosten

Gesamtmiete
€ 918,77
Mietpreis/m²
€ 8,04
Miete (Netto)
€ 658,81
Betriebskosten
€ 169,83
Kaution
€ 2.969,00
Kautionshinweis
2.969,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,28 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
72,89 m²
Nutzfläche
72,89 m²
Verfügbar ab
01.12.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
56.6
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Die Maisonette-Wohnung verfügt über rund 72,9 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gartenanteil. Weiters gibt es einen Vorraum, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon zur Verfügung. Durch die gelungene Raumaufteilung sowie die Kombination aus Terrasse, Garten und Balkon bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <525m
Klinik <4.800m
Krankenhaus <5.400m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <675m
Universität <3.325m
Höhere Schule <4.775m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <775m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <2.225m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <725m
Flughafen <6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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