PROVISIONSFREI für den Käufer! Premium Architektenobjekt in Waltendorf - Nähe Lustbühel! Top 3
Kosten
Kaufpreis
€ 566.000,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie
Merkmale
Fläche
113 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
113 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten (aufgeteilt auf 4 Baukörper) und in malerischer Hanglage - im Bezirk Waltendorf errichtet.
Die Maisonette befindet sich auf der Ebene 0 bis 3 des Projektes und verfügt über ca. 113,15 m² Wohnfläche, welche ist wie folgt aufgeteilt ist:
Ebene 0: Vorraum und ca. 7,78 m² großer Stauraum
Ebene 1: Vorraum, WC, ca. 36,83 m² Wohn-Ess-Küche, Zugang auf die ca 35,7 m² große Terrasse
Ebene 2: Gang, Bad mit WC, 2 getrennt begehbare Zimmer
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil mit den vielen Glasflächen und die energieeffiziente Ausführung. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören unter anderem die Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, die Fußbodenheizung, die zukunftsorientierte Photovoltaikanlage am Dach der Carports, die Carport-Stellplätze, die Möglichkeit einer Klimaanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten.
Erleben Sie Ihr neues Zuhause mit höchsten gestalterischen Ansprüchen, gepaart mit innovativen, ökologisch vorauseilenden Lösungen und lauschen Sie dem abkühlenden Plätschern des hauseigenen Wasserfalls - THE FALLING WATER.
Weitere Infos:
> Massivbauweise mit Stahlbetondecken
> Hauseigener Wasserfall
> Yakisugi- und Cortenstahlfassade
> Fußbodenheizung mit Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrung
> Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Elektrische Raffstores
> Photovoltaikanlage
> Überdachter PKW-Stellplatz (Carport)
> Multimediaverteiler
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich
> Sauna, Klimaanlage oder Whirlpool auf Sonderwunsch
> Provisionsfrei für den Käufer
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Ebene 0: Vorraum und ca. 7,78 m² großer Stauraum
Ebene 1: Vorraum, WC, ca. 36,83 m² Wohn-Ess-Küche, Zugang auf die ca 35,7 m² große Terrasse
Ebene 2: Gang, Bad mit WC, 2 getrennt begehbare Zimmer
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil mit den vielen Glasflächen und die energieeffiziente Ausführung. Besonderes Augenmerk wird auf die hochwertigen Materialien gelegt. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den Highlights gehören unter anderem die Sole-Wasserwärmepumpe mit Tiefenbohrungen, die Fußbodenheizung, die zukunftsorientierte Photovoltaikanlage am Dach der Carports, die Carport-Stellplätze, die Möglichkeit einer Klimaanlage sowie viele weitere Annehmlichkeiten.
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> Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Elektrische Raffstores
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