Perfekte Wohnung für Familie oder Praxis in der Terrassenhaussiedlung
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.980,00
Mietpreis/m²
€ 14,14
Miete (Netto)
€ 1.980,00
Kaution
€ 5.940,00
Ausstattung
Räume
6
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
140 m²
Nutzfläche
140 m²
Bürofläche
140 m²
Beschreibung
Inmitten der Terrassenhaussiedlung in Graz befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie – eine vollständig ausgestattete ehemalige Ordination mit Krankenhausanstalt-Genehmigung, die sich ebenso hervorragend als großzügige Wohnung für Familien eignet.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Einheit 6 separat nutzbare Räume, zwei Vorgärten (ca. 30 m² sowie 6 x 2 m) und eine Terrasse – perfekt zum Entspannen oder als Erweiterung der Nutzfläche im Alltag. Die Räume sind hell, funktional geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ob als Ordination (z. B. Gynäkologie, Allgemeinmedizin), Kanzlei, Designstudio oder für privates Wohnen mit viel Platz für Kinder und Homeoffice – diese Immobilie lässt sich ganz nach Ihren Anforderungen nutzen.
Ein besonderes Plus: Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert, ebenso wie ein Kellerabteil.
Die Lage innerhalb der Fußgängerzone der Terrassenhaussiedlung bietet eine sehr gute Anbindung an Straßenbahn und Bus, alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob zur privaten oder beruflichen Nutzung – diese Immobilie überzeugt durch Raum, Lage und Flexibilität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Miete inkl. BK und Tiefgarage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1980
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1980
Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Einheit 6 separat nutzbare Räume, zwei Vorgärten (ca. 30 m² sowie 6 x 2 m) und eine Terrasse – perfekt zum Entspannen oder als Erweiterung der Nutzfläche im Alltag. Die Räume sind hell, funktional geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ob als Ordination (z. B. Gynäkologie, Allgemeinmedizin), Kanzlei, Designstudio oder für privates Wohnen mit viel Platz für Kinder und Homeoffice – diese Immobilie lässt sich ganz nach Ihren Anforderungen nutzen.
Ein besonderes Plus: Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert, ebenso wie ein Kellerabteil.
Die Lage innerhalb der Fußgängerzone der Terrassenhaussiedlung bietet eine sehr gute Anbindung an Straßenbahn und Bus, alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ob zur privaten oder beruflichen Nutzung – diese Immobilie überzeugt durch Raum, Lage und Flexibilität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Miete inkl. BK und Tiefgarage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1980
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1980