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Ihr neues Zuhause in Graz-St. Peter | Ruhig, gepflegt & bestens angebunden

Kosten

Kaufpreis
€ 199.000,00
Betriebskosten
€ 102,43
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
zzgl. € 20.000,- für den Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,13 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
59,59 m²
Etage
3
Baujahr
1996
Wohnfläche
59,59 m²
Nutzfläche
59,59 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
72.6
HWB-Klasse
C
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Graz-St. Peter überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, einer äußerst gepflegten Wohnanlage und einer hervorragenden Infrastruktur. Auf rund 60 m² Wohnnutzfläche bietet sie ein stimmiges Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie – ergänzt durch einen überdachten Balkon und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 60 m² Wohnnutzfläche

  • ca. 6 m² überdachter Balkon

  • Einbauküche samt Geräten inklusive

  • elektrische Markise am Balkon

  • Klimaanlage

  • Fernwärme

  • 3. Obergeschoss ohne Lift

  • eigener Tiefgaragenstellplatz

  • zusätzliche Besucherparkplätze

  • äußerst gepflegte Wohnanlage

  • begrünte Innenhöfe mit Kinderspielplätzen

  • angenehme Ruhelage

  • MURPARK in wenigen Minuten erreichbar

  • Bushaltestelle nur ca. 450 m entfernt

  • familienfreundliche und beliebte Lage in Graz-St. Peter

Ein rundum attraktives Gesamtpaket für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Grazer Lage miteinander verbinden möchten.

Kaufpreis zzgl. € 20.000,- für den Tiefgaragenstellplatz.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Franz Trappel
[Telefonnummer entfernt]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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