Exklusives Bauherrenmodell in Grazer Bestlage – einzigartige Investmentchance!
Kosten
Kaufpreis
€ 3.300.000,00
Merkmale
Fläche
573 m²
Wohnfläche
573 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2027
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.680
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Ihr Investment – Unsere Expertise: Alles aus einer Hand
Wir realisieren Ihr Immobilienprojekt von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Vermietung – maßgeschneidert, effizient und schlüsselfertig.
Fertigstellung Frühjahr 2027!
Auch teilweise Eigennutzung möglich.
8 Wohnungen, 10 Parkplätze!
Unser Rundum-Service für Investoren umfasst:
- Komplette Projektabwicklung: Grundstückskauf und Baukoordination
- kostenlose Erstvermietung
- Individuelle Projektgestaltung nach Ihren Wünschen und Zielen
- Fixpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
- Professionelle Betreuung durch erfahrene Expert:innen
- Organisation der steuerlichen Vertretung – auch für internationale Investoren
Vertrauen Sie auf eine strukturierte Umsetzung mit persönlicher Begleitung und nachhaltigem Mehrwert. Wir schaffen Raum für Ihre Investition – verlässlich, transparent und erfolgreich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Wir realisieren Ihr Immobilienprojekt von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Vermietung – maßgeschneidert, effizient und schlüsselfertig.
Fertigstellung Frühjahr 2027!
Auch teilweise Eigennutzung möglich.
8 Wohnungen, 10 Parkplätze!
Unser Rundum-Service für Investoren umfasst:
- Komplette Projektabwicklung: Grundstückskauf und Baukoordination
- kostenlose Erstvermietung
- Individuelle Projektgestaltung nach Ihren Wünschen und Zielen
- Fixpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
- Professionelle Betreuung durch erfahrene Expert:innen
- Organisation der steuerlichen Vertretung – auch für internationale Investoren
Vertrauen Sie auf eine strukturierte Umsetzung mit persönlicher Begleitung und nachhaltigem Mehrwert. Wir schaffen Raum für Ihre Investition – verlässlich, transparent und erfolgreich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68