Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten - in Bestlage
Kosten
Kaufpreis
€ 799.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Gartenfläche
99,86 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Traumlage in Graz- St. Peter und verfügt über folgende Highlights:
• großzügiger Eigengarten ca. 99 m²
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Drei ideal geschnittene Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• vielseitig nutzbarer Abstellraum
• Weitläufige Terrasse ca. 52 m² mit atemberaubender Panoramaaussicht
- Kellerabteil ca. 11 m² für zusätzlichen Platz
• großzügiger Eigengarten ca. 99 m²
• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Drei ideal geschnittene Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• vielseitig nutzbarer Abstellraum
• Weitläufige Terrasse ca. 52 m² mit atemberaubender Panoramaaussicht
- Kellerabteil ca. 11 m² für zusätzlichen Platz
Merkmale
Fläche
111,45 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
111,45 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Exklusives Wohnerlebnis: Luxuriöse 4-Zimmer- Wohnung mit privatem Garten
Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch reizvolle Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 m² bis 138 m². Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt.
Diese erdgeschossige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 111 m² und besticht durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept.
Eines der absoluten Highlights dieser Wohnung ist der weitläufige private Garten von ca. 99 m² und eine Terrasse, die mit ihren ca. 52 m² eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers darstellt.
Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Erholung.
Die beiden stilvollen Bäder sind mit modernen Armaturen und edlen Fliesen ausgestattet und verwandeln die tägliche Routine in einen Wellness-Moment.
Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027
Kaufpreis: 799.000 €
zzgl. Kaufpreis für 2 TG-Abstellplätze: 57.800 €
Die Wohnanlage vereint zwei architektonisch reizvolle Wohnhäuser, die insgesamt 13 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Für bequemes Parken steht eine eigene Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen reichen von 51 m² bis 138 m². Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt.
Diese erdgeschossige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 111 m² und besticht durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept.
Eines der absoluten Highlights dieser Wohnung ist der weitläufige private Garten von ca. 99 m² und eine Terrasse, die mit ihren ca. 52 m² eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers darstellt.
Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Erholung.
Die beiden stilvollen Bäder sind mit modernen Armaturen und edlen Fliesen ausgestattet und verwandeln die tägliche Routine in einen Wellness-Moment.
Baubeginn: voraussichtlich Herbst 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2027
Kaufpreis: 799.000 €
zzgl. Kaufpreis für 2 TG-Abstellplätze: 57.800 €