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Exklusive Neubauwohnung in Toplage St. Peter – Terrasse & Tiefgarage inklusive

Kosten

Gesamtmiete
€ 868,61
Mietpreis/m²
€ 13,26
Miete (Netto)
€ 664,55
Betriebskosten
€ 116,54
Kaution
€ 2.731,00
Kautionshinweis
2.731,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizkosten inkl. Betriebskosten und Garage

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,54 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
43,02 m²
Etage
1
Baujahr
2016
Nutzfläche
43,02 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In begehrter Wohnlage von Graz-St. Peter präsentiert sich diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² und einer sonnigen Terrasse als perfektes Zuhause für Singles - oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort.

Die durchdacht geplante Raumaufteilung, die moderne Architektur und die ruhige, grüne Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Lebensstil mit entspannter Atmosphäre verbindet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum

  • Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-Essbereich und Zugang zur Terrasse

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer und WC

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine aktuellen Fotos zur Verfügung!

Die Fotos im Inserat dienen nur als Mustervorlage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <2.300m
Krankenhaus <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <200m
Universität <600m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <400m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <675m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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