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Provisionsfrei für den Käufer! Hochwertige 3 Zimmer-Gartenwohnung in Liebenau! Top 2

Kosten

Kaufpreis
€ 292.826,42
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Kostendetails
schlüsselfertig

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv

Merkmale

Fläche
63 m²
Baujahr
1Q.2025
Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
50 m²
Verfügbar ab
Herbst/Winter 2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten - im Grazer Bezirk Liebenau errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 62,70 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse und Garten

Von beiden Zimmern gelangt man auf die ca. 30 m² große Terrasse und den ca. 50 m² Garten.

Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und die durchdachte Raumaufteilung.

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 50 kWh
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Ein Parkplatz kann um € 5.000,-- zur Wohnung gekauft werden
> Provisionsfrei für den Käufer

Kaufpreis Top 2 schlüsselfertig:
Eigennutzer Preis € 318.585,--
Nettopreis für Anleger € 292.826,42
BELAGSFERTIG auf Wunsch möglich, Preis auf Anfrage!

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