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Neuwertige Anlegerwohnung in guter Lage!

Kosten

Kaufpreis
€ 205.000,00
Betriebskosten
€ 177,63
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
45 m²
Etage
1
Baujahr
2010
Wohnfläche
45 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
60.3
HWB-Klasse
C
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Sie suchen ein Renditeobjekt in begehrter Lage und möchten sich nicht selbst mit der Erstvermietung beschäftigen? Dann ist diese moderne 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!

Diese ca. 45 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude im 1. Obergeschoss und ist derzeit befristet vermietet. Ein Eigenbedarf ist daher aktuell nicht möglich; das Angebot richtet sich ausschließlich an Anleger.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

  • Ca. 46 m² Wohnfläche
  • Gemütlicher Südwest-Balkon
  • 2 gut geschnittene Zimmer
  • Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
  • Offene Wohnküche mit zusätzlichem Abstellraum
  • Badezimmer mit Fenster und Dusche
  • Separates WC mit Fenster und Waschbecken
  • Heizung: Fernwärme
  • Sehr gute Infrastruktur & Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Nahversorgung fußläufig erreichbar
  • Fixer Carportplatz

Dank der guten Lage und dem modernen Zustand bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Vermietung.

Ein ca. 3 m2 großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an Kompagnon Immobilien GmbH

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