MODERNE SINGLEWOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ IN LIEBENAU!
Kosten
Gesamtmiete
€ 513,46
Mietpreis/m²
€ 15,51
Miete (Netto)
€ 466,78
Kaution
€ 1.550,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,8 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
33,11 m²
Etage
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
33,11 m²
Verfügbar ab
September 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.5
HWB-Klasse
A
fGEE
0.760
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Einkaufscenter Murpark entfernt, eingebettet in eine gepflegte, lärmberuhigte Wohnumgebung im aufstrebenden Bezirk Liebenau befindet sich diese Wohnung.
Die Wohnung Top 10 mit 33,14 m² verfügt über folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche
* 1 Zimmer
* Bad/WC
* Abstellnische
* Balkon mit 6,8 m²
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, sowie einer modernen Tischlerküche ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.
Die Miete inkludiert die Betriebskosten und Steuern.
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Die Wohnung ist ab 1. September 2026 beziehbar.
Ein Freiparkplatz muß zum Preis von € 50,00 monatlich angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über eine gute Infrastruktur mit der Nähe zum Murpark und die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein und bietet einen perfekten Mix aus Urbanität und Ruhe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 466,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 46,68
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Gesamtbetrag € 513,46
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Heizwärmebedarf: 24.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Die Wohnung Top 10 mit 33,14 m² verfügt über folgende Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche
* 1 Zimmer
* Bad/WC
* Abstellnische
* Balkon mit 6,8 m²
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, sowie einer modernen Tischlerküche ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.
Die Miete inkludiert die Betriebskosten und Steuern.
Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.
Die Wohnung ist ab 1. September 2026 beziehbar.
Ein Freiparkplatz muß zum Preis von € 50,00 monatlich angemietet werden.
Die Wohnung verfügt über eine gute Infrastruktur mit der Nähe zum Murpark und die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein und bietet einen perfekten Mix aus Urbanität und Ruhe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 466,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 46,68
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Gesamtbetrag € 513,46
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Heizwärmebedarf: 24.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76