MODERNE SINGLEWOHNUNG MIT 2 ZIMMER, TERRASSE UND GARTEN
Kosten
Gesamtmiete
€ 475,00
Mietpreis/m²
€ 14,49
Miete (Netto)
€ 475,00
Kaution
€ 1.425,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Ja
Gartenfläche
63,26 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,18 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
32,77 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
32,77 m²
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.5
HWB-Klasse
B
fGEE
0.760
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Murpark entfernt, in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung im aufstrebenden Grazer Bezirk Liebenau befindet sich diese Singlewohnung mit eigenem Garten!
Diese kompakte, gut geschnittene Wohnung überzeugt mit folgender Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
* 1 Zimmer
* Bad/WC
* Abstellnische
* Terrasse mit Garten
Die Ausstattung umfasst unter anderem einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Tischlerküche sowie Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss.
Kosten & Verfügbarkeit:
Die Miete beinhaltet Betriebskosten und Steuern
Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen
Parkmöglichkeiten:
Freiparkplatz: € 50,00/Monat
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch eine Anbindung an die Autobahn (A2 und A9), sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen gelungenen Mix aus urbanem Komfort und erholsamer Ruhe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 475
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 475
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Heizwärmebedarf: 24.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Diese kompakte, gut geschnittene Wohnung überzeugt mit folgender Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
* 1 Zimmer
* Bad/WC
* Abstellnische
* Terrasse mit Garten
Die Ausstattung umfasst unter anderem einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Tischlerküche sowie Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss.
Kosten & Verfügbarkeit:
Die Miete beinhaltet Betriebskosten und Steuern
Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen
Parkmöglichkeiten:
Freiparkplatz: € 50,00/Monat
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch eine Anbindung an die Autobahn (A2 und A9), sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen gelungenen Mix aus urbanem Komfort und erholsamer Ruhe.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 475
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 475
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Heizwärmebedarf: 24.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76