MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND PARKPLATZ IN LIEBENAU!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.090,00
Mietpreis/m²
€ 16,85
Miete (Netto)
€ 990,91
Kaution
€ 3.300,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
22,72 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
64,68 m²
Etage
2
Baujahr
2012
Wohnfläche
64,68 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.850
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ihre ruhige Lage mit perfekter Anbindung. Ideal für alle, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon
* Ruhiges Schlafzimmer – perfekt zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Sprossenheizkörper
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Praktischer Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung:
* Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Tiefkühlfach
* Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
* Modern verfliestes Badezimmer
* Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Freiparkplatz (Betriebskosten: EUR 13,00/Monat)
Mietpreis:
Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Steuern.
Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Wohngegend. Supermärkte, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Murpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie weiteren ÖV-Anbindungen ist nur 5 Minuten entfernt. Den Jakominiplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn in nur 10 Minuten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 990,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 99,09
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Gesamtbetrag € 1090
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Heizwärmebedarf: 39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großen Balkon
* Ruhiges Schlafzimmer – perfekt zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Sprossenheizkörper
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Praktischer Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ausstattung:
* Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Tiefkühlfach
* Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
* Modern verfliestes Badezimmer
* Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
* Freiparkplatz (Betriebskosten: EUR 13,00/Monat)
Mietpreis:
Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Steuern.
Strom- und Heizkosten sind separat zu bezahlen.
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Wohngegend. Supermärkte, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Murpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie weiteren ÖV-Anbindungen ist nur 5 Minuten entfernt. Den Jakominiplatz erreichen Sie mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn in nur 10 Minuten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 990,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 99,09
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Gesamtbetrag € 1090
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Heizwärmebedarf: 39.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85